منصة إيجار هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى إدارة قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية مع حماية حقوق جميع الأطراف المشاركة في عملية الإيجار، كما توفر المنصة مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تساعد على تحسين الإيجار العقاري ومن الممكن إبرام عقد إيجار مستقل من خلال تنظيم وتسهيل نشاطه بما يحقق التوازن ويعزز الثقة في القطاع، وهي منصة حكومية تابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، أطلقتها الوزارة في فبراير 2018 لتنظيم عملية الإيجار في المملكة وفقًا لقانون رقم (11) لسنة 2015 بشأن تنظيم الإيجارات في المملكة.رؤية 2030
إبرام اتفاقية إيجار مستقلة
تقدم منصة الإيجار الخدمات التالية:
- من الممكن إبرام عقد إيجار منفصل لكل وحدة سكنية لنفس المستأجر.
- يتم إبرام العقد بين المالك والمستأجر، ويمكن إضافة مستأجر آخر كمرافق.
- تتضمن تسوية الدفع تنسيق وتوثيق المدفوعات الخاصة بالإيجارات الإلكترونية، مما يجعل من الأسهل دفع الرسوم وتتبعها.
- توفر البوابة أداة لتبديل الحسابات المصرفية، مما يجعل دفع الإيجار أسهل.
- تقوم المنصة بتسجيل وتوثيق وتأكيد عقود الإيجار بين المستأجرين وأصحاب العقارات بشكل ملزم قانونًا.
- يقدم الموقع خدمة تجديد عقد الإيجار، مما يسمح للطرفين بتمديد مدة العقد بعد انتهاء مدته وإجراء التعديلات عليه.
- تتيح خدمة التحقق من حالة طلب الإيجار للمستأجر متابعة وتحديد ما إذا كان طلب الإيجار الخاص به قد تمت الموافقة عليه أم لا.
شروط وأحكام التسجيل في منصة إيجار
وقد حددت المنصة مجموعة من شروط التسجيل، ويجب على كل من يرغب بالتسجيل في البرنامج أن تتوفر فيه الشروط التالية:
- – أن يكون الوكيل العقاري مواطناً سعودياً.
- المستأجر يملك تسجيل تجاري للعقارات.
- عادةً ما يكون التأجير بغرض توفير السكن.
- يجب أن يكون السجل التجاري ساري المفعول.
ما هي أهداف منصة “إيجار”؟
تهدف منصة إيجار إلى تحقيق ما يلي:
- الحفاظ على حقوق كافة الأطراف بموجب العقد الواحد وتوثيق كافة عقود الإيجار بالإضافة إلى خدمات التجديد.
- صياغة عقود الإيجار بطريقة واحدة، والمعروفة أيضًا باسم العقد القياسي.
- إعداد السياسات والإجراءات التي تنظم عملية الإيجار، ومن ثم مساعدة وسطاء العقارات من خلال اعتمادهم وتدريبهم على البرنامج.
- الحد من النزاعات في قطاع العقارات الإيجارية.
